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Facturation électronique obligatoire dès 2026 : quels impacts pour les pros de l'immobilier ?

Professionnels de l’immobilier : la réforme de la facturation électronique arrive à grands pas. Obligatoire dès le mois de septembre 2026 pour toutes les entreprises, elle va considérablement impacter votre activité.

Anticipez ces changements en vous préparant dès aujourd’hui.

Téléchargez notre guide pour connaitre toutes les échéances et le plan d’action à déployer !

Infographie présentant le guide de Seiitra pour se préparer à la réforme de la facturation électronique

Qu’est-ce que la facturation électronique obligatoire ?

La réforme de la facturation électronique obligatoire à partir de 2026 impose à toutes les entreprises, y compris les professionnels de l’immobilier, d’adopter un système de facturation dématérialisée conforme aux normes de l’administration fiscale. Cette réforme vise à simplifier le traitement des factures, améliorer la traçabilité des transactions et lutter contre la fraude fiscale. Les entreprises devront utiliser un portail public de facturation (PPF) pour envoyer et recevoir des factures électroniques, assurant ainsi une gestion comptable plus rapide et sécurisée.

Facturation électronique immobilier :
quels enjeux ?

Quels sont les impacts de la facturation électronique ?

La réforme de la facturation électronique aura de nombreux impacts sur votre comptabilité  immobilière.

  • La digitalisation et l’automatisations indispensables des processus comptables.
  • L’obligation de disposer d’une Plateforme de Dématérialisation Partenaire (PDP) pour recevoir et envoyer ses factures. Vous ne pourrez plus transmettre vos factures par mails.
  • Des risques de sanctions en cas de non-conformité.

Quels sont les avantages de la réforme ?

A la clé de cette réforme, beaucoup d’avantages pour votre activité de gestion locative et syndic !

  • Une meilleure traçabilité
  • Une réduction des délais de traitement
  • Des gains de temps grâce à l’automatisation

Téléchargez notre guide

Vous souhaitez tout savoir de la facturation électronique obligatoire ?

Dans notre guide vous découvrirez : 

  1. En quoi consiste la réforme
  2. Le calendrier des échéances
  3. Les impacts concrets et avantages pour votre activité immobilière
  4. Un plan d’action pour être en conformité dès septembre 2026
guide sur la réforme des factures électroniques

Questions fréquentes sur la facturation électronique

Quand la facturation électronique sera-t-elle obligatoire ?

À partir du 1er septembre 2026, toutes les entreprises devront être capables de recevoir électroniquement leurs factures via une Plateforme de Dématérialisation Partenaire (PDP). L’obligation d’émission s’appliquera progressivement à partir de cette date, selon la taille de l’entreprise.

Qui est concerné par la dématérialisation des factures obligatoire ?

Toutes les entreprises assujetties à la TVA établies en France sont concernées par la réforme de la facturation électronique. Cela inclut les micro-entreprises, PME, ETI et grandes entreprises, quel que soit leur secteur d’activité. À partir de 2026, elles devront émettre, transmettre et recevoir leurs factures au format électronique via une plateforme agréée.

Qu'est-ce qu'une PDP ?

Que sont les Plateforme de Dématérialisation Partenaire (PDP) ? Une PDP, ou Plateforme de Dématérialisation Partenaire, est une plateforme privée immatriculée par l’administration fiscale, autorisée à émettre, transmettre et recevoir des factures électroniques au nom des entreprises. Son utilisation devient obligatoire dans le cadre de la réforme de la facturation électronique à partir de 2026, afin de garantir la conformité des échanges et le bon reporting des données à l’administration via le Portail Public de Facturation (PPF).

Quels formats de factures seront acceptés ?

Seuls les formats structurés ou hybrides reconnus par l’administration (Factur-X, UBL, CII) seront autorisés. Les simples PDF ne seront plus considérés comme des factures électroniques valides.

Le recours à une PDP est-il obligatoire ?

Oui, vous devez recourir à une Plateforme de Dématérialisation Partenaire (PDP) pour émettre et recevoir vos factures.

seiitra

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