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Accédez à toutes vos données où que vous vous trouviez, réagissez rapidement aux dégradations, et envoyez des rapports conformes et fiables instantanément.
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Simplifiez vos états des lieux avec Powimo. Générez des rapports automatiques, ajoutez des photos et commentaires, puis partagez-les instantanément avec vos clients.
Découvrez les fonctionnalités clés de ce module.
Identique à celle d’un état des lieux papier, à condition qu’il soit signé par les deux parties. L’usage d’un logiciel améliore la fiabilité et la traçabilité.
Gain de temps, suppression des erreurs, stockage sécurisé, envoi automatique au locataire, ajout de photos, signatures électroniques, compatibilité RGPD.
Oui, et c’est même fortement recommandé. Les photos constituent une preuve visuelle précieuse, notamment en cas de litige.
Oui, vous pouvez utiliser Powimo sur n’importe quel appareil. Il gère même les pertes de réseaux lorsque vous êtes en déplacement. Notre logiciel est parfaitement conforme au droit français (signature électronique légale, horodatage, archivage).
Oui, Powimo intègre un dictionnaire regroupant tous les éléments à inspecter lors de l’état des lieux. Cela vous permet de pré-établir ce processus et de gagner du temps !
L’état des lieux est un document écrit et contradictoire qui décrit avec précision l’état du logement pièce par pièce, ainsi que celui de ses équipements, à l’entrée et à la sortie du locataire. Il permet de comparer l’état initial et l’état final afin d’établir d’éventuelles dégradations imputables au locataire.
La vétusté désigne l’usure ou l’altération naturelle d’un bien, d’un équipement ou d’un matériau due au temps, à un usage normal et à l’obsolescence. Elle est donc différente d’une dégradation causée par une mauvaise utilisation, un défaut d’entretien ou un sinistre.
La grille de vétusté est un document de référence qui détermine la durée de vie théorique des équipements (chauffage, peinture, électroménager, sols, etc.) et leur taux de dépréciation annuel. Elle permet d’objectiver l’état d’usure d’un logement, de répartir équitablement les frais de remise en état entre bailleur et locataire et d’éviter les litiges à la restitution du dépôt de garantie.
Plusieurs textes de lois encadrent le processus d’état des lieux :
Un logiciel d’état des lieux permet aux gestionnaires immobiliers de réaliser, centraliser et automatiser leurs états des lieux sur ordinateur, tablette ou mobile. Il facilite la saisie des constats, l’ajout de photos et la signature électronique pour générer des rapports conformes et fiables.
Grâce à l’automatisation et à la synchronisation des données, un logiciel d’état des lieux accélère le processus et réduit les erreurs. Il simplifie la gestion des rendez-vous, facilite la transmission des documents aux locataires et propriétaires et optimise le suivi des dégradations. Un outil indispensable pour une gestion efficace et sereine des biens immobiliers.
